Строительный контроль: зачем нужен и как работает

Качество строительства напрямую зависит не только от квалификации рабочих и проектировщиков, но и от грамотной системы контроля. Именно строительный контроль позволяет своевременно выявлять ошибки, предотвращать нарушения и обеспечивать соответствие работ утвержденному проекту. В этой статье разберёмся, что такое строительный контроль, кто его осуществляет и почему без него не обойтись ни на одном серьёзном объекте. Узнать об этом подробнее вам может помочь сайт компании

Что такое строительный контроль?

Строительный контроль — это комплекс мероприятий по проверке качества выполняемых строительных и монтажных работ, а также соответствия использованных материалов проектной и нормативной документации. Он включает в себя визуальные осмотры, инструментальные замеры, лабораторные испытания, а также проверку исполнительной документации.

Основная цель строительного контроля — предотвращение нарушений, способных повлиять на безопасность и долговечность здания или сооружения.

Кто осуществляет строительный контроль?

В зависимости от масштаба и формы строительства, строительный контроль может выполнять:

• Заказчик или его представитель (служба строительного контроля заказчика);

• Генподрядная организация, имеющая внутренние службы контроля качества;

• Технический заказчик, если строительство ведется по договору;

• Специализированные организации, привлечённые на условиях аутсорсинга;

• Государственные органы, если объект подпадает под обязательный государственный строительный надзор.

Что проверяет строительный контроль?

Контроль охватывает все этапы строительства:

1. До начала работ:

   • Проверка проектной документации;

   • Оценка готовности строительной площадки;

   • Анализ качества и соответствия стройматериалов.

2. Во время выполнения работ:

   • Контроль соблюдения технологий;

   • Проверка качества сварных соединений, армирования, заливки бетона и др.;

   • Своевременное оформление актов скрытых работ.

3. После завершения:

   • Финальная приёмка;

   • Проверка исполнительной документации;

   • Подготовка объекта к вводу в эксплуатацию.

Почему строительный контроль — это важно?

Без надлежащего контроля велика вероятность:

• Нарушения проектных решений;

• Использования некачественных или поддельных материалов;

• Ошибок, которые впоследствии могут привести к дорогостоящему ремонту;

• Угрозы для безопасности людей.

Более того, наличие строительного контроля — это требование законодательства. Согласно Градостроительному кодексу РФ, при строительстве зданий и сооружений необходимо обеспечить соответствующий технический и строительный контроль.

Чем отличается строительный контроль от технадзора?

Технический надзор — это более широкое понятие, включающее не только строительный контроль, но и проверку сроков, смет, соблюдения контрактных обязательств. Строительный контроль же больше сфокусирован на техническом качестве и физическом процессе выполнения работ.

Как оформить строительный контроль на объекте?

Для организации контроля заказчику нужно:

• Назначить ответственное лицо или нанять специализированную компанию;

• Подписать договор строительного контроля;

• Утвердить график проверок;

• Вести журнал строительного контроля и исполнительную документацию.

Заключение

Строительный контроль — это не бюрократическая формальность, а реальный инструмент защиты интересов заказчика и будущих пользователей объекта. Он позволяет минимизировать риски, сэкономить на переделках и быть уверенным в качестве результата. Уделите внимание строительному контролю — и ваш объект будет служить долго и безопасно.