Покупка недвижимости – важный и ответственный шаг, к которому надо подходить крайне осторожно. Чтобы не ошибиться при покупке, необходимо просмотреть рекомендации специалистов, которые будут рассмотрены в данной статье. Посмотреть варианты недвижимости в Самаре можно по ссылке: https://samara.etagi.com/realty/.
- Выбор жилого комплекса. Специалисты утверждают, что не имеет смысла выбирать квартиру по базе объявлений. Таким образом из поля зрения пропадут многочисленные факторы, являющиеся ценообразующими.
- Внимательность к деталям. Например, стоит обратить пристальное внимание на отделку мест общего пользования, лифты и окна.
- Интерес к благоустройству во дворе. Необходимо попросить проект благоустройства, который застройщик заказывает у соответствующих специалистов.
Как правильно выбрать вторичное жильё?
- Первое, на что необходимо обратить внимание – это возраст жилья. Жильё старше двадцати лет не подходит. Также не стоит рассматривать варианты в старых панельках. Лучше всего купить жильё в кирпичном доме.
- Не стоит приобретать жильё, если продавец пытается занизить цену в договоре. В таком случае имеет смысл разделить налог между продавцом и покупателем.
- Не будет лишним узнать мнение соседей о продающемся доме. Таким образом можно узнать много новой информации, которой е расскажет продавец.
- Обязательно присутствие владельца квартиры при покупке. У него можно узнать, например, в какой комнате теплее зимой, а в какой – холоднее.
- Торг может быть не уместен. Если хочется приобрести квартиру дешевле, для этого должна быть серьёзная причина. В таком случае желательно выписать на лист бумаги плюсы и минусы квартиры, взвесить все «за» и «против». Затем вывести цену и сообщить о ней собственнику.
- При покупке квартиры необходимо чётко понимать, какая сумма денег есть в наличии для осуществления сделки. Можно взять жильё в ипотеку, тогда надо изучить льготные программы.
- Желательно присмотреться к расположению жилья. Есть ли парковка, детская площадка, есть ли рядом больница, магазины и торговые центры. Все эти параметры влияют на качество жизни, поэтому их нужно учитывать.
- Лучше всего составить список квартир и посмотреть каждую по очереди. Имеет смысл спросить у хозяина, не осуществлялась ли в жилье серьёзная перепланировка. В таком случае при покупке квартиры на нового владельца может быть наложен штраф.
Таким образом, в данной статье были рассмотрены основные рекомендации по выбору квартиры в Самаре.
