Строительство дома – это очень важная инвестиция, которая была всегда связана с большим стрессом и неопределенностью. Поэтому хорошо выбрать надежный источник, с которым можно пройти все этапы – от выбора земельного участка до получения ключей. Это лучшее решение, в отличие от строительства до состояния сырья или разработки, поэтому не стоит колебаться и такой вариант использовать.
Дом под ключ
Различают три вида реализации дома по желанию клиента:
- До сырого состояния.
- До состояния разработки.
- Дом под ключ.
Первые два варианта требуют, уже после строительства, дополнительных работ со стороны владельца, а следовательно, дополнительных затрат. Дома под ключ – это комплексная реализация услуги, в некоторых случаях, начинающиеся уже на стадии покупки земельного участка. Компания, реализующая такой проект, также помогает в оформлении различных формальностей, а также по созданию необходимой документации.
Как выглядит строительство дома под ключ
В самом начале нужно определить понятие такого сотрудничества. На строительном рынке функционируют различные формы реализации, можно решиться на строительство дома до сырого состояния (открытого или закрытого), состояние разработки или только на строительство дома под ключ. Это наиболее комплексный подход к сотрудничеству, благодаря которому, инвестор получает полностью отделанный и готовый для проживания дом.
Строительство дома под ключ, как услуга начинается гораздо раньше. Инвестор может воспользоваться им уже на этапе поиска подходящего земельного участка под строительство или выбор проекта дома. Строительная компания поддерживает клиентов в процессе организации, готовит все документы и формальности.
Как осуществляется строительство дома под ключ
Этот тип взаимодействия, состоит из нескольких важных этапов. Следует иметь в виду, что реализация начинается гораздо раньше, чем само строительство. Так выглядят этапы работы:
- Выбор участка и проект строительства. Именно в этот момент можно воспользоваться консультацией архитектора, который оценит, какой проект дома подойдет для данной посылки.
- Получение разрешения на осуществление строительства. Для того, чтобы подать заявление, необходимо будет иметь также ряд других документов, например, необходим план благоустройства территории и сам проект строительства дома.
- Техника присоединения. Участок требует подвода к нему электроэнергии, воды, электрики и соединений канализации. Необходимо подписать договор, документы должны быть предоставлены вместе с заявлением на разрешение на строительство дома. Однако только после утвердительного ответа из офиса можно начинать работу.
- Строительство дома. На этом этапе начинается уже конкретная реализация. Строительство дома под ключ начинается с самых основ, затем выполняются несущие стены, потолок, трубы, окна, двери. Завершение этого этапа означает, что половина его реализации уже сделаны.
- Состояние застройки. Строительство дома под ключ, требует на этом этапе выполнения штукатурных и наружных работ, утепления крыши, отделки стен, стяжки пола и подключения средств массовой информации.
- Работы под ключ. Этот этап включает в себя окончательные отделочные работы. К ним относятся такие вещи, как: покраска стен, изготовление подбивки, крыши, подоконников, монтаж пола и так далее.
- Обустройство пространства. Проект и строительство дома под ключ могут быть разнообразны с красиво сделанным пространством вокруг дома. В состав работ на этом этапе входят также: дренаж участка, увлажнение и электропроводка. Выполнение террасы, ограждения, подъездные пути, автомобильные, водные глазки, и даже бассейны.
- Ввод в эксплуатацию здания. Это последний этап сотрудничества с застройщиком заключается в приемке объекта, технических характеристик от соответствующих специалистов.
