Выбираем квартиру в новостройке. Главные правила

0
160

Покупка квартиры — важный шаг в жизни каждой семьи. Поэтому выбору жилья просто нельзя не уделить должного внимания. А если это касается квартирки в новом, только что построенном или еще строящемся доме, то к такой “сделке всей жизни” нужно отнестись серьезно. Мы собрали для вас ряд правил, которые обязательно надо учитывать при подборе жилплощади.

Транспортная доступность

Самое основное и первостепенное — определиться с тем, где будет находиться ваш будущий дом. Подумайте, в какой части города вы бы хотели жить. Например, на сайте КВС при помощи фильтра можно сразу подобрать варианты домов рядом с нужным метро.

При оценке расположения учитывайте удаленность от метро, наличие достаточного количества наземного общественного транспорта. Подумайте, сколько времени вы будете тратить на дорогу до работы.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Где получить информацию о застройщике

Важный фактор — наличие у вас машины. Поэтому стоит оценить дорожную ситуацию: нет ли пробок, какие часы самые “горячие”, есть ли варианты быстро покинуть квартал.

Озеленение района

Не менее важен и сам район, где располагается дом. Конечно, это вопрос индивидуальный, но им все же не стоит пренебрегать. Оцените, насколько район новый, нет ли промышленных или заброшенных зданий, свалок и прочих вещей, которые будут отягощать жизнь здесь.

Прогуляйтесь по району и узнайте, есть ли парки, места для отдыха, для прогулок с детьми (если у вас есть дети), для выгула собак (если у вас есть питомец). Наличие зелени и тихих местечек вдали от машин делает жилье более привлекательным в глазах молодых семей и ценителей здорового образа жизни.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Выгоды арендатора от долгосрочной аренды

Инфраструктура и надежность застройщика

Инфраструктура — не менее важный пункт. Наша жизнь в новой, даже самой лучшей квартире, не ограничивается ее стенами. Проверьте, есть ли недалеко от дома школы и детские сады, поликлиники, аптеки, магазины. Хорошо, если банки, почта и прочие необходимые учреждения будут находиться в пешей доступности.

Даже если на момент покупки среда еще не развита, уточните, планирует ли застройщик развивать инфраструктуру в районе и в какие сроки. Для этого нужно и надежность застройщика проверить. Почитайте отзывы в сети о других проектах выбранной вами фирмы: не нарушал ли застройщик обещания построить рядом с домом парк? Не ждут ли новоселы новой школы уже несколько лет? Часто надежные застройщики сотрудничают с крупными банками — это подтверждает их статус.

Важные параметры квартиры

Разумеется, при выборе самой квартиры тоже стоит учитывать несколько моментов:

  • этаж и наличие лифта в доме;
  • количество квартир на этаже (чем меньше соседей, тем тише);
  • количество комнат;
  • вид из окон;
  • высота потолков;
  • удобство планировки;
  • качество отделочных материалов;
  • наличие и размер балкона.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Аренда

Сейчас застройщики не скупятся на идеи и предлагают своим клиентам огромное разнообразие планировки, отделки, компоновки комнат: от кухонь-гостиных и спален-гардеробных до сдвоенных зон готовки и просторных террас.

О каком бы жилье вы ни мечтали, обязательно перед покупкой посмотрите дом своими глазами. Или, если дом еще строится, прогуляйтесь по району. Оцените окружение, пройдитесь до метро или остановки, поговорите с обитателями квартала. Представьте, что уже живете здесь. Комфортно ли вам? Если да, то покупка квартиры мечты не заставит себя ждать.